ニッテイホールディングスの求人/評判/営業電話/入社して大丈夫?

ニッテイホールディングスは、資産運用型マンション経営のコンサルティング営業を行っている企業です。

年金だけでは将来が不安だと、昨今幅広い年齢層から注目されている不動産投資。

そこで今回はニッテイホールディングスの詳しい事業内容やどんな営業を行っているのか。また採用情報や今後の不動産業界について聞いてみました。

ニッテイホールディングスはどんな会社?

ニッテイホールディングスのサイトトップ画面

業界随一の老舗企業の1社です。資産運用型マンションの企画開発から分譲や賃貸管理、お客様のライフコンサルティングまで行う総合ディベロッパーです。

これまでに400棟を超えるマンションの企画・販売を行うだけでなく、賃貸管理までトータルで行うことで、総合不動産企業として多くのお客様がご満足される商品を提供してきました。

創業から長い年月を掛け、培ったノウハウで、お客様が最大限に喜んでいただける資産形成をサポートしています。

ニッテイホールディングスの強み

不動産業界ではかなり老舗の弊社ですが、実はFP(ファイナンシャルプランナー)を多く抱えており、不動産を販売するだけでなく、不動産も含めたお客様のライフプランのご提案、将来に対する不安を解決するお仕事をしているというところが強みです。

ただ不動産を販売しているわけではなく、ライフスタイルの変化に伴って、将来への不安を抱える人々が増える中で、若者からお年寄りまで、幅広い層のお客様のご相談に日々乗らせていただいております。

お客様層は?

先にも述べましたが、ニッテイホールディングスのお客様層は年齢も職業も幅広いです。

20~50代までの会社員や公務員、会社経営者、医師など様々な方にご購入いただいております。

マンション経営とは?

ニッテイホールディングスのマンション経営図

資産運用型マンション経営とは、簡単に言うと購入した部屋を他の人に貸し出し、その家賃で収入を得ることです。

マンション経営のメリットとしては、

  • 節税効果
  • 年金対策
  • 生命保険効果
  • 高利回り貯蓄

といったものがあります。こういったメリット(長期に時間をうまく使ったローリスクロングミドルリターン商品)に興味がある方にはぜひ話を聞いていただきたいと思います。

ただし、マンション経営にはメリットだけではなく、空室による収入減・建物の修繕などデメリットな部分もあります。

ニッテイホールディングスではメリット・デメリットについてしっかりと理解してもらい、マンションオーナーが行わなくてはならない、入居者募集や建物修繕、クレーム対応など、管理・経営全般の代行もしています。

ニッテイホールディングスの賃貸サポートシステムにより、オーナー様の本業に支障をきたすことなく、資産形成していただけます。

不安な部分があれば、ぜひご相談ください。

ニッテイホールディングスの賃貸サポートシステム

オーナー代行システム

ニッテイホールディングスの代行システム図

オーナー様に代わり、入居者様の募集・審査、修繕の手配・立会、入居者様からのクレーム処理、家賃集金、退室後の清掃等を代行します。

オーナー様は煩わしい業務を行う必要がなく、家賃入金の確認を行っていただけます。

家賃保証システム

ニッテイホールディングスの家賃保証システム図

ニッテイグループとオーナー様との間で、当社が第三者に転貸することを前提に契約を結びます。

つまりマンションが空室の場合でも、オーナー様へは毎月保証された金額が振り込まれるので、安定した収入を得ることができます。

取扱物件の特徴は?

ニッテイホールディングスが取り扱っている物件の特徴としては、学生・社会人や企業の社宅として単身者層が住みやすい賃貸用のワンルーム型マンションを得意としております。

ニッテイホールディングス今後の展望

我々の業界に限りませんが、時代に合わせて、営業スタイル、営業手法は変わってきており、最近ではネット上で集客、購入まで完結するサービスも出てきております。

時代に合せた営業手法も取り入れながらも、弊社では昔ながらの営業手法にも引き続き重きを置き、景気に左右されない本当の提案力、営業力、人間力の向上に尽力しております。

インターネット、SNSの普及、情報社会の中で、お客様が簡単に情報を手に入れられるようになった一方で、情報格差や情報に混乱されているお客様も増えております。

そんな中で選ばれるパートナーとなり続けられる企業、社員を目指しております。

ニッテイホールディングスの評判

オーナー様からの声をご紹介いたします。

不動産投資を始める前は、株をちょっとやっている程度で、資産運用と呼べるものはやっていませんでした。それが、家のローンを完済した直後に電話をいただいたので、話だけでもとお会いしたのが始まりでした。不動産投資の知識もなければ、ニッテイホールディングスのことも知らなかった素人の私の質問に、的確に答えてくれる営業さんの力に「これは信頼出来る」と興味を持ちました。私は思い立ったらすぐ行動に移すタイプなので、すぐに大田区にある1DKの部屋を見せてもらったところ、営業さんの言う通り投資に値する物件だと判断し、すぐに契約をしました。最初にいただいた電話から2ヶ月弱でのスピード契約でしたが、ここは担当の営業さんにかえてみようと。相談した結果、2つの物件を購入・運用し、タイミングを見計らって1件を売却という運用選択をしました。
(40歳代 会社員男性)
http://www.nittei-hd.co.jp/より引用
営業さんは上司の方と一緒に来て、マンション経営の話を1から分かりやすく説明してくれました。私も財務関係の仕事をしているので、皆さんの話の内容は非常によくわかりました。妻に理解を、と話をしようとしましたがニッテイの営業さんから話を聞いた時には十分理解出来たんですが、それを妻に話すとなるとどうも上手く説明出来ませんでした。ですから、妻の不安な気持ちというのは分かりました。自分自身も頭のどこかに似たような不安を感じていましたから。でも営業の方が説明してくれた色々な利点が話通りでなかったとしても、値上がりしたら即売する短期的な方法もある、と腹を決めて話を進めました。物件を入手して半年くらいした頃だったと思うんですが、自分たちが加入している生命保険の見直しの相談にライフプランナーの方がみえて、妻と一緒にあれこれ相談しました。その中で「実は投資用マンション投資をしている」と話したところ、「それはいいところに目をつけていらしゃる。実は私もやっているんですよ」と言われたんです。私の中では、こうしたマンション投資と生命保険は老後保障のいわばライバル的な存在だと思っていましたから、ライバル陣営のコンサルタントが褒めるくらいだから、これは大丈夫なのだという気持ちが大きく湧き上がりました。第三者の方の評価が一番信用出来ますからね。
(30歳代 ご夫婦)
http://www.nittei-hd.co.jp/より引用

今後の不動産業界について

不動産業界のイメージ

時代は100年時代に入り、従来の年金だけでは、老後の生活が満足に担保されない時代に入っております。

年金だけでは、1食300円しか使えないというデータも出ている中で、今マンション経営が注目を集めております。

将来への不安が高まる中で、年配の方や富裕層だけでなく、一般のサラリーマン、OL、公務員や、20代の若い方々も、老後の年金対策、生命保険を目的としたマンション購入が非常に増えており今後もニーズは高まり続けると思っております。

不動産業界の強み・弱みは?

年金や将来への不安が増える中で、投資用不動産に興味を持つ方は年々増えており、業界は今後もさらに成長する可能性を秘めております。そして私たちの業界への存在感も高まることが予測されます。

弱みがあるとすれば、不動産業界は取り扱う物件が高額のため、景気の影響に大きく左右されます。不景気になると家庭も出費を控えるため、取引案件が減少することが御座います。

採用情報

ニッテイホールディングスの採用情報ページ

営業職

仕事内容

資産運用型マンションのコンサルティング営業です。

電話営業でアプローチをし、ご興味をもっていただいた方からニーズを引き出し資産形成のコンサルティングを行っていきます。

やりがい

数千万円という非常に高額な商材を扱うだけに、契約を取れたときの喜びは言葉で表すことができません。

収入・評価

契約数に応じて報酬金も支給するので、自分の頑張り次第で高収入を手にすることができます。

お客さまの信頼を得ることで、自ら積極的な営業をしなくても紹介などで契約を獲得している先輩も多数います。

また、成果を次第では入社1年目から部下を持ち、マネジメントに携わることもできます。

活躍している女性社員も多く、女性も活躍しやすい職場です。

社風・社内の雰囲気

社員の成長と長所を伸ばす事に重きを置き、社員を大切にする社風です。

そして、成果主義で、個々の成長、成果に応じて報酬やチャンスを与えていく社風です。

『成果主義×長所評価=成長』という考えを大事にしており、成果直結の報酬、昇給制度で自分の仕事が実感でき、長所を評価し職制を任せるので、2年目からマネージメントをする社員も少なくありません。

また、社内イベントや飲み会も多く、社員同士仲が良いのも自慢です。

社内の飲み会や社員旅行、ゴルフコンペなど社内イベントも頻繁に行っており、全力で働き全力で遊ぶ、そんな社風です。

求める人物像

現時点でのスキルや経験は問いません。

ポジティブにでチャレンジ精神を持った志の高い方が理想です。成長意欲の高い方も弊社には合っていると思います。

現状維持ではなく、向上心を持って自ら行動できる方からの応募をお待ちしています!

福利厚生・社内制度

  • 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
  • 慶弔見舞金、退職金
  • 定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助
  • 社員旅行(年1回。国内3か所、海外1か所から自由に選択)、ゴルフコンペ(年1回)
  • 社宅(自社管理物件2万5千円)
  • バースデイギフト
  • 役職別研修(ビギナーコース、ミドルコース、アドバンスドコース)
  • 格安オーダースーツ・オーダーワイシャツ
  • 格安マッサージ、酸素ルーム など多数

資格取得も目指せます!

営業研修や資格取得の支援にも力を入れています。

宅建士の資格取得のための独自開発アプリがあり、基礎力のアップ、テスト本番に則した選択問題を本人のレベルに合わせてAIが出題していくしたで合格の可能性を高めることができます。

また、FP(ファイナルプランニング)のアプリも開発しており金融知識全般のスキルアップも図れます。

一般的な資格講座を受講したら5万~10万円かかるのが、スマホで無料かつ効率的・効果的・経済的に勉強できるので嬉しい制度です。

不動産業界の採用事情とは?

業界は大量採用、大量退職が多くなってきているような気がします。

あくまで主観ですが、とりあえず採用して篩に掛けるような企業が増えているような気がしております。

つまり、業界として内定は取りやすくなっている状況ですが、就活中の方は、焦らず慎重に会社選びをした方が良いと思います。

弊社は入社したからには全力で育てますし、どんな方でも時間をかければ成長すると信じております。

不動産業界の採用ポイント

どの業界も同じかもしれませんが、ポジティブで成長意欲の高い方は好かれると思います。

ジョブリエ編集部の企業メモ

就活情報サイトジョブリエ
ジョブリエ編集部
ニッテイホールディングスがどのような会社なのか、インタビューしましたが、いかがでしたか?

ここからは、ジョブリエ編集部がニッテイホールディングスの口コミ・評判を独自に調べてみました!

ニッテイホールディングスの営業電話に対する評判・口コミ

ニッテイホールディングスの営業方法は、お客様からの紹介や電話での営業、不動産投資イベントのブース反響や自社セミナーです。

そこで目立った評判が営業電話に対するものです。全く興味がない人にとっては迷惑な勧誘だ!と感じてしまうこともあるようです。

一方で、興味がある方にとっては耳寄りな話です。これは受け取り手によって変わってしまうのでしょうがない部分ではあるのでしょう。

営業電話への対応方法

老後への不安を抱える人が多い昨今、マンション経営はそういった老後の生活に向けたひとつの対策なので、興味があれば一度話しを聞いてみてはいかがでしょうか。

忙しい時間帯に電話がきた場合は、都合の良い時間を伝え、改めてかけ直してもらいましょう。

それでも全く投資マンションに興味がないという方は、その意志を伝えきっぱりと営業電話を断る方法をとりましょう。

物件の選び方

ニッテイホールディングスでは、物件の選び方について以下のようにアドバイスを出しています。一生涯の買い物である家ですから、後悔したくないですよね。マンション購入を検討している方は、参考にしてみてはいかがでしょうか?

交通機関を調べる

必ず現地に足を運び、自分の目で物件を実際に確かめましょう。何度も足を運び確認することをおすすめします。

その際のチェックポイントは、交通機関です。バスや電車など通勤・通学で使用する交通機関の混み具合や所要時間をチェックしましょう。

また最寄り駅からの所要時間も、実際に自分で歩いて確認しておくことをおすすめします。

違う条件下での環境を調べる

現地見学を条件の違う日や時間に行うというのも良い方法です。

晴れの日と雨の日、平日と休日では、道路の状況や電車・バスの本数、土地の状態や環境などが異なることがあるからです。

休日は静かだったはずの周辺環境が、平日は近くの空き地が作業場などになっていて大きな騒音を出していることも。また、交通機関も平日と休日では運行本数が違っていたり、交通渋滞が起きやすくなっていたり。

昼と夜とでも、イメージが違う場合もあります。夜間の道の明るさや人通り、治安などの環境もチェックしておくといいでしょう。

会社概要

会社名株式会社ニッテイホールディングス
代表取締役会長入澤智文
設立日2012年1月
資本金1,ooo万円
電話番号03-4589-6711
事業内容
  • マンションの取得・売買・交換及び賃貸借の代理及び仲介斡旋業務
  • 不動産の賃貸
  • 保険の代理業
HPhttp://www.nittei-hd.co.jp/
アクセス東京都新宿区新宿6-28-7 新宿イーストコート